加拿大高等教育计划:广州富力以27亿元的总价竞得苏地2018-WG-28号地块

2018-11-06 14:03来源:0人评论

2018最快开奖历史记录 www.ts2zy.com.cn 摘要:经过4分钟的竞价僵持,最终广州富力兴盛置业发展有限公司(广州富力)以底价27.47亿元竞得吴中太湖新城板块28号地块,成交楼面价8067元/平方米。

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今日(11月6日),经过4分钟的竞价僵持,最终广州富力兴盛置业发展有限公司(广州富力)以底价27.47亿元竞得吴中太湖新城板块28号地块,成交楼面价8067元/平方米。


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(成交截图)


该地块位于吴中区太湖新城东太湖路南侧、天鹅港大街西侧,该地块为商住混合用地,被分为5宗小地块,地块一、二为商业用地,地块三为商住混合用地,地块四、五为住宅用地。该地块占地面积85284.4平方米,总建筑面积约340572.5平方米,起拍总价为274740万元,起拍楼面价为8067元/平方米,最高有效楼面价12907元/平方米。


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(图片来源:苏房网)


该地块的出让要求也很多,具体如下:


1、竞买人须具备如下相关业绩:

竞买人报名时须提供其开发且持有3年以上(时间算至报名截止日期)的超高层(150米以上)商业商务项目(商业商务建筑面积不少于5万平方米)的证明,包括建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及工程竣工验收合格证明材料,不动产权证书或房屋所有权证书或房地产权证,以上证明材料载明的建设单位或权利人须与竞买人名称一致。


2、按规划要求配建的社区用房和社区居家养老服务用房应与首期开发的住宅地块同步建设、同步交付,并须按照不低于1000元/平方米标准进行前期装修,经属地政府验收合格后无偿移交,其不动产权归属地政府所有。


3、该地块的商业办公部分必须与住宅建筑同步开工建设,在该项目商业办公主体结构封顶前,商品住宅预售(现售)计容建筑面积比例不得超过住宅总计容建筑面积的70%;商业办公主体结构封顶后,方可办理其余住宅部分预售(现售)许可证。


每块地也有限制要求,具体要求如下:

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另外,地块要求在该项目商业办公主体结构封顶前,商品住宅预售(现售)计容建筑面积比例不得超过住宅总计容建筑面积的70%;商业办公主体结构封顶后,方可办理其余住宅部分预售(现售)许可证。

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